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Ravenna

A difesa dei contratti a canone concordato

COMUNICATO ASPPI

A difesa dei contratti a canone concordato
Purtroppo, l’intenzione di alzare dal 10 al 12,50 l’aliquota della cedolare secca per i
contratti a canone concordato è confermata dal ministro Gualtieri nella intervista resa al
Sole 24 Ore di ieri. Il ministro dice: l’aliquota del 10% era temporanea, il prossimo anno (a
legislazione vigente) sarebbe salita al 15%, noli la rendiamo stabile e strutturale al 12,50,
quindi abbassiamo l’imposta. Vale la pena ricordare al Ministro alcune cose: 1) tutte le
forze politiche da 6 anni a questa parte si erano impegnate a mantenere l’aliquota al 10%
sulla base della buona prova che questa misura aveva dato: emersione fiscale (certificata
da Tesoro e Agenzia delle Entrate); calmieramento dei canoni a favore degli inquilini; 2) su
questo presupposto sono stati realizzati decine di nuovi accordi locali e migliaia di
contratti che dovranno scontare un carico fiscale maggiore non preventivato al momento
della fissazione del canone; il ché spingerà molti a chiedere la rinegoziazione del
contratto e determinerà il rischio di un forte contenzioso. Il tutto, per prevedere un ritorno
modestissimo da parte dello Stato. Giustamente, non solo la proprietà ma anche i
sindacati degli inquilini stanno insorgendo di fronte a questa misura insensata.
Governo e Parlamento devono rispondere ad una domanda: è vero o no che oggi i
contratti a canone concordato sono la principale misura per garantire l’accesso all’affitto
per migliaia di famiglie? Se sì, come tutti dichiarano di credere, non solo non vanno
diminuiti i margini di convenienza di questi contratti, ma, al contrariò va’ allargata la platea
dei Comuni che possono giovarsi di questo strumento, a partire da quelle migliaia che
rischiano di perderlo entro quest’anno dopo averne beneficiato per anni, se non verrà
prorogata la norma che prevede l’inclusione di comuni colpiti da calamità naturali.

Zagatti Alfredo
(Presidente Nazionale ASPPI)

Roma, 18 ottobre 2019

 

ASPPI ASSOCIAZIONE SINDACALE PICCOLI PROPRIETARI IMMOBILIARI SEDE NAZIONALE
00183ROMA VIAAPPIA NUOVA 8 tel. 06 4465706 FAX 06 4441025 E-mail: direzione@asppi.it www.asppi.it

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