L’on Alfredo Zagatti, nuovo presidente nazionale dell’ASPPI - in occasione della discussione della Finanziaria alla Camera - ha scritto ai deputati sulla tema della tassazione separata dei redditi da locazione: “cedolare secca”. Il contribuente con redditi da locazione deve avere la possibilità di scegliere fra il nuovo sistema impositivo e quello attuale. In questo modo si eviterebbe l’effetto indesiderato di penalizzare la fascia di locatori con i redditi più bassi.
E’ meglio mantenere le riduzioni forfetarie presenti nell’attuale normativa. In particolare quelle agevolazioni fiscali previste dalla Legge 431/98 a favore dei locatori che affittano a canone concordato. Questa formula contrattuale andrebbe estesa a tutto il territorio nazionale e non solo ai Comuni definiti ad alta tensione abitativa. La cedolare secca renderà più trasparente il mercato degli affitti riducendo il fenomeno degli affitti in nero. Un modo concreto per ottenere le necessarie coperture finanziarie. Sul tema della lotta all’evasione fiscale, nel settore locatizio, ASPPI è favorevole a strumenti efficaci anti evasione a vantaggio dei contribuenti onesti. Secondo l’on Zagatti, un incremento della redditività degli investimenti in abitazioni da affittare stimolerebbe le ristrutturazioni e la conseguente immissione nel mercato degli affitti di una parte del patrimonio edilizio non utilizzato. Si creerebbe poi lavoro per le imprese e per i lavoratori con canoni più convenienti ed entrate per la fiscalità locale. Giorgio Ravaioli ( giorgio@ravaioli.eu) |
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